Grenzfeststellung als guter Einstieg in die Nachbarschaft?

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Es ist soweit. Das Traumhaus ist nach langer Suche nun gefunden, der Kredit von der Bank bewilligt. Nun müssen nur noch die Formalitäten zum Hauskauf geklärt werden. Zu diesem Zweck wird meist ein Notar eingeschaltet, der den Kaufprozess begleitet und den Vertrag überprüft. Doch das dicke Ende kommt manchmal erst nachdem das Haus gekauft wurde. Durch Entfernung der Grenzpunkte zum Nachbargrundstück, z.B. durch Bauarbeiten auf dem anliegenden Baugrundstück, ist eine erneute Grenzfeststellung des ersten eigenen Heims oft unumgänglich. Schließlich möchte sich keiner bei seinem Hab und Gut betrogen fühlen und anstatt der 600 Quadratmeter Grundstück plötzlich nur 595 Quadratmeter vor sich haben.

Vermessungsingenieur als notwendiger Sachverständiger

In vielen Fällen ist der Verlauf der Grundstücksgrenze leider unklar. Eine professionelle Grenzfeststellung durch einen Vermessungsingenieur bleibt somit unverzichtbar. Dies kann durch unterschiedliche Meinungen von Nachbarn bezüglich des Verlaufs der Grundstücksgrenzen kommen. Der Vermessungsingenieur tritt bei der Grenzfeststellung dann als Sachverständiger auf und untersucht die Umgebung sowie beide Grundstücke nach Grenzzeichen ab. Nach der Ortsbesichtigung kann der Vermesser die Vermessungsunterlagen auswerten und Grenzeichen erneuern. Durch diese erneute Grenzfeststellung kann Ärger unter den Nachbarn stressfrei abgeblockt werden.

Dokumentation auch für späteren Zeitpunkt

Der Vermessungsingenieur dokumentiert nach der Grenzfeststellung die neu ermittelte Grenze und übergibt die Unterlagen an das Katasteramt. In der dortigen Behörde werden die ermittelten Grenzpunkte registriert und stehen somit für erneute Unstimmigkeiten in der Grenzfeststellung zur Verfügung. Durch leichten Aufwand können Missverständnisse auch beim nächsten Mal aus dem Weg geräumt werden.
Das neu erworbene Eigenheim umschifft durch die erneute Grenzvermessung, als Zankapfel einen schlechten Einstieg in die Nachbarschaft zu gelangen. Der Besitzer kann sich somit über sein Traumhaus freuen.